イエスター
お客様満足度96% 不動産が最高価格で売れる不動産会社が見つかる見積もり比較サイト

※1. 2018年3月現在

1,400の中から不動産の査定額を見積もり比較できる!※2018年3月現在 当社調べ

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イエスターの一括査定を利用して最高価格での売却に成功した事例を大公開!
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96%の方が不動産売却の見積もりに満足している理由

提携企業約1,400社の中からあなたにピッタリの不動産会社を厳選

フォームにご入力いただいた情報を元に、あなたの不動産に合った企業を
全国1,400社の中から厳選。

最高価格の不動産会社がすぐに分かって楽ちん

最大6社まで一気に見積もり査定依頼ができるから、比較も楽ちん。
たくさんの不動産会社の中から、一番高い見積もりを出してくれる業者が簡単に分かります。

最短60秒かんたん操作いつでもどこでも査定依頼ができる

利用に難しいところはありません。画面に沿って、簡単な情報を入力していくだけです。
最短60秒で査定依頼は完了します。

使い方はとっても簡単!たったの3STEPで最高価格がわかる!
  • 査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。
    早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。
  • 各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう。
  • 各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。
「売却する物件は同じなんだから、どこに依頼しても差はないんじゃないのか?」
あなたの不動産をより高く売る!不動産売却3つのポイント
ポイント01 最も高く見積もりを出してくれる不動産会社を選ぶ

同じ不動産を売るにしても、契約する不動産会社が違うと見積もりが大きく異なります。
なんと、会社によって1,000万円以上も見積もりに差が出ることも。
そのため、1社だけの見積もりで売却を決めてしまうと、大きな損をしてしまうことが少なくありません。 最も高く見積もりを出してくれる不動産会社を選ぶ

ポイント02 あなたの売りたい不動産タイプが得意な不動産会社を選ぶ

「マンション売却が得意」「収益物件の売却が得意」「戸建ての売却が得意」というように、不動産会社によって得意とする不動産タイプがあります。 最も高く見積もりを出してくれる不動産会社を選ぶ 戸建てのマイホームを売却したいときに、マンション売却が得意な不動産会社に依頼すると、実際に売れるはずだった価格よりも安く取引されて、損してしまう可能性もあります。
そのため、あなたの不動産タイプが得意な不動産会社を選びましょう。

ポイント03 相場をふまえた適正な査定額の不動産会社を選ぶ

不動産会社にとって査定は、契約を取るために重要な手続きです。このとき、不動産会社は他社と比較されていること自覚しているので、選ばれるためだけに、でたらめな根拠をつけて、高額な査定額を提示してくるところもあります。 相場をふまえた適正な査定額の不動産会社を選ぶ しかし不動産売却では、査定額はそのまま売却価格になりません。実際に買主様が見つかり、購入された価格が売却価格です。

一番高く査定した不動産会社に依頼したくなりますが、相場から大きく外れていると、見せかけの可能性があります。そのような価格で売り出しても買い手は見つからず、ずるずると時間だけが過ぎてしまうでしょう。そして最後には値下げを要求されて、査定額からかなり安い価格での売却になってしまうこともあります。 相場をふまえた適正な査定額の不動産会社を選ぶ 満足できる不動産売却を実現するためにも、しっかりと相場を把握した上で、適正な査定額の不動産会社を選びましょう。

適正価格かどうか判断することは難しい 比較しないと損する可能性大!

利用したい不動産ポータルサイト1位!不動産売却一括査定サイトスマイスターでらくらく比較!



なぜイエスターで最高価格の見積もりがわかるのか?
提携会社は業界トップクラスの1,400社※1
あなたの不動産タイプに強い会社がたくさん! ※2018年3月現在

当サイトは闇雲に提携する不動産会社を増やしているわけではありません。お客様に安心してご利用いただけるように優良企業を厳選しながら、テレビCMでおなじみの大手不動産会社から地域に密着した不動産会社まで全国約1,400社以上と提携しています。

厳選した最大6社に一括査定依頼
一番高い見積もりがすぐに分かる!

一括査定ではお客様の物件に合った最大6社の不動産会社を厳選して紹介します。査定額で1,000万円以上の差が出ることもありますが、1,400社もある不動産会社の中から自分で選んで査定依頼をするなんてとてもできませんよね。

当サイトならば、たくさんの不動産会社の中から一番高く売れる会社を簡単に、面倒なく見つけられます。

最短60秒で完了する使いやすさ!

お客様ご自身で複数の会社に査定依頼をすると、不動産会社を探したり、物件情報を1社ずつ繰り返し伝えたりと非常に手間です。当サイトでは画面に従って簡単な情報を入力するだけで、簡単に最大6社のあなたの物件に合った不動産会社へまとめて査定依頼ができます。
最短60秒で完了するので、忙しくてもすきま時間ででき、手間がかかりません。

24時間好きな時間にいつでも査定依頼ができる

訪問や電話での査定依頼は、不動産会社の営業時間に合わせて連絡をしなくてはならず、なかなか都合が合わない時もありますよね。

イエスターではインターネットから依頼ができるので、忙しくてもあなたの好きなタイミングでいつでも利用できます。

すぐに売りたい方にもおすすめです。

お持ちの不動産の相場がわかるから販売価格とのギャップが少ない
当社の無料の査定依頼では、査定額と同時に不動産の相場も分かります。そのため、各社から届いた査定額が本当に売却が実現可能な価格なのかどうかがすぐに分かります。

適切な価格を提示している不動産会社の中から一番高いところを選べるため、見積もりと販売価格に大きな差が出ずに済むのです。
ご利用者様の満足度96%!
大事な不動産、ピッタリの不動産会社を見つけて最高額で売却しましょう!

1,400の中から不動産の査定額を見積もり比較できる!※2018年3月現在 当社調べ

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ご利用いただいた方のご満足の声
非常に対応が良かったですね。
  • ご満足の声
  • 氏名:K様
  • 性別:男性
  • 年齢:70代

Q. 今回不動産売却を検討した理由はなんですか?

老後のことを考え資金的面で、今持っている分譲マンションを売却して、賃貸に住もうと思い、売却を検討しました。

Q. これまでインターネットでイエスターのような一括査定サイトをご利用されたことはありますか?

イエスターさんしか知りませんでした。不動産の売却に関する言葉で検索していたら、イエスターが出てきたのでクリックしました。

Q. 取引した不動産会社に決めた理由は?

非常に対応が良かったですね。最初の時点ですぐに挨拶に来てくれて、対応が早かったことも良かったです。今回6社に見積もり依頼は出したのですが、値段はほとんど変わりませんでした。ですので、一番対応が早かったところで決めました。すぐに電話して、訪問してくれましたので。

Q. 今回の売却活動で初めて知ったことや驚いたことは?

売却に関する手続きが大変だということはあったのですが、担当の方に全部やって頂き、説明してくれました。売却状況の連絡も最低でも一週間に1回はくれました。

Q. これから売却する方へのアドバイス

自分ですべてを決めないことですね。不動産屋さんは不動産の専門家ですので、理にかなったことを沢山教えてくれます。その沢山のアドバイスの中から自分の要望にあった提案を判断するべきだと思います。不動産会社の話をよく聞くことが、不動産の売却を成功させるポイントだと感じました。

相続の関係で、家がどれくらいの価値があるか調べました。
  • ご利用いただいた方のご満足の声
  • 氏名:H様
  • 性別:女性
  • 年齢:60代

Q. 今回不動産売却を検討した理由はなんですか?

相続などの関係から、今住んでいる家がどれくらいの価値があるかを調べようと思ったのが始まりでした。また、友人から「今の時期が一番高く売れる」と聞いたんです。
じゃあどうすればいいんだろう、とインターネットで検索していたらイエスターを見つけ、無料でできるならと思い申し込みました。

Q. 対応してくれた不動産会社のココが良かった。

もらいました。また、今回売却を予定している物件が連棟式の一戸建てだったので、家の前の土地も含めて、境界線をはっきりするように話を進めてもらっています。
不動産屋さんに役所に行ってもらい、境界線をハッキリとさせたうえで、改めて価格を出してもらう予定です。

Q. 担当者の対応のココが良かった。

こちらとしては急ぎの用事というわけではなかったのですが、じっくりと歩調を合わせて根気強く調べてくれているので、とてもありがたく感じます。旦那とよく話をして進めて頂いています。

大手だけではなく、地元の会社の話が聞けることが良かったです。
  • ご利用いただいた方のご満足の声
  • 氏名:B様
  • 性別:男性
  • 年齢:40代

Q. 今回不動産売却を検討した理由はなんですか?

大分県に一軒家を建てて引っ越すことになりました。埼玉の分譲マンションに住まなくなったため、売却しようと思いました。

Q. イエスターのサービスで良かった点と悪かった点は?

大手だけではなく、地元の会社の話が聞けることが良かったです。大手の不動産会社面で違いがありましたので。

Q. 対応してくれた不動産会社のココが良かった。

今回売却を依頼した会社は、地元に密着した不動産会社でした。地元の不動産会社でしかわからない分譲マンションに関しての提案を受けました。また、以前マンションのリフォームを行ったのですが、その時期など具体的な情報を確認して、プラスにして査定をしてくれた点も良かったと思います。

Q. 担当者の対応のココが良かった。

連絡が早かったことが1番でした。迅速に対応してもらえたと思います。また、対応も良かったと感じました。また、私自身初めて不動産を売却しました。実際様々なことが不安だったのですが、不動産売却に関する手続き等の説明がしっかりしていて、安心できました。

Q. 売却で重視した点は?

売却するマンションの住宅ローンが残っていたので、相殺できる金額で売却を決めたいと思っていました。大分に建てた一戸建ての資金なども考慮に入れてですね。

Q. 一括査定してよかったことは?

手軽に複数社に問い合わせができたので、日中仕事をしていてもわざわざ1社ずつ問い合わせをする手間が省けて、便利だと感じました。

Q. 売り出しの価格はどのように決定しましたか?

希望の金額で査定してもらえ、その金額のまま売りに出しました。

マンションを買い替えようと思い利用しました。
  • ご利用いただいた方のご満足の声
  • 氏名:K様
  • 性別:男性
  • 年齢:30代

Q. マンションを査定した理由は何ですか?

子供が増えて、今のマンションが手狭になったので、面積の大きいマンションに買い替えようと思いマンションを査定してみました。 子供3人の5人家族だとさすがに小さく感じています。今のマンションは東京都世田谷区の築12年、3LDK、75m2です。5年前に5,780万円で購入したものです。 新たに買うマンションは90m2以上を検討しています。

Q. 査定の価格はいかがでしたか?

6社からマンションの査定価格をいただきましたが、査定価格が予想よりも高くて驚きました。査定価格は、6,400万円~5,600万円で最大800万円の差がありました。14%も差が出ました(笑)。イエスターを使ってマンション査定を依頼すると、すぐに不動産会社から連絡が来て、見積もりを出していただきました。見積書を見て価格そのものにも驚いたのですが、各社の査定価格にバラつきがあることにも驚きました。マンションの査定価格を比較しないで、何も知らずに一番価格の安い会社と媒介契約してしまうことを想像すると少し怖いです。イエスターのようなマンション一括査定サイトを利用してよかったと思っています。

Q. 取不動産会社ごとに査定価格のスタンスが異なる?

一括査定をしてみて初めて分かったことなのですが、査定価格の違いは各社の営業スタンスの違いによるものが大きいと思いました。例えば、査定した物件を欲しがっている顧客(買主)を保有している不動産会社なら高めに査定価格を出せます。また、相場より高めの査定価格を見せて媒介契約を取りたがっているように見える不動産会社もありました(査定価格が高くても周辺相場とかけ離れていた場合、最終的に値引きしないと売れない)。実際に売れるであろう現実的な価格を提示してくる会社など様々でした。不動産会社によって営業スタンスが異なるので、マンションの売却は、査定価格だけで判断するのではなく実際に不動産会社の社員に会って話をよく聞いて、そのうえで比較することが重要だと思います。

Q. 査定の価格だけでなく総合的な判断が必要?

私の場合、買い替えなので今のマンションを売って、そのお金を使って新たなマンションを買うというのが前提です。買い替えの場合、売却してもらう不動産会社と購入する不動産会社が同じだと、今のマンションは高く売れたけど、その分、次のマンションも高く買わされたなんてこともあり得るなと考えてしまいました(実際にあるかどうかは分かりません)。 とはいえ、売却も購入も同じ不動産会社のほうが手続などスムーズそうではあります。そのため、マンションの買い替えは、売却価格、購入価格、手数料、会社のスタンスなど総合的に評価して不動産会社を決めることが重要だと思いました。

Q. 「売却」だけでなく「賃貸」も検討しているのですね?

はい。実は、今のマンションを売却するか、賃貸として貸し出すか迷っています。イエスターで、マンション査定と同時に、マンションの家賃査定もお願いしました。「売ったらいくらか」と「貸したらいくらか」を知れば、どちらが得か比較できますからね。連絡のあった賃貸管理会社から貸した場合の家賃や近隣の家賃相場などを教えていただきました。売却の場合もそうですが、マンションを賃貸にする場合も管理会社に室内を見てみないと具体的な家賃を算出できません。 正直な話、結構いい価格で貸し出せそうではあります。ただ、「売却」「賃貸」どちらにするかまだ決めていません。新たに購入するマンションがまだ決まっていませんから(笑)。

大事な不動産、ピッタリの不動産会社を見つけて最高額で売却しましょう!

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